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資產評估實務一、資產評估基礎備考需記憶性的東西太多 怎么學?

來源: 中華會計網校 編輯:阿十 2020/02/11 09:02:00  字體:

2020年資產評估師備考已經開始,有一些考生反饋,《資產評估基礎》、《資產評估實務一》里記憶性的東西太多,有沒有針對記憶性知識點的總結?其實不僅這兩科,每個科目都有需要記憶的內容。

在這里,我們可以借鑒一下資產評估師高效實驗班老師們提供的一些考試技巧,你會發現有些知識并不是需要死記硬背的,這會給一些記憶力較差或備考時間短的考生增加一些備考的動力!

加強備考記憶力

重點:

·增加備考時間

·在理解的基礎上記憶

·科學記憶 掌握記憶力曲線

1、增加有效的備考時間

反復記憶,是提高記憶力的基本辦法。

有考生咨詢,可以用舊教材嗎?可以!評協的政策并不是要帶來翻天覆地的變化。

建議先按2019年課程進行學習,新教材下發后,網校會整理新舊教材對比,到時再學習新的容。

查看2020教材變化預估>>

2、在理解的基礎上記憶

比如《資產評估基礎》該課程包括一些經濟內容、法律內容和一些計算的內容,并沒有我們想像的那么簡單。

其實資產評估基礎很多文字是很難理解,誰能幫你理解,當然是我們的高效實驗班老師。

其中有一個非常重要的內容,如果資產評估師考試小白,甚至都不知道資產評估是做什么的。

那么可以先看第七章“資產評估方法”。這里單獨介紹什么叫作市場法、收益法、成本法。跟著老師的思路去理解一下,資產評估就這三個方法,如果你學進去了,理解了,后面記憶起來就容易多了。

另外,對文字記憶力較弱的學員,也可以先學習第五章“資產評估基本事項”第六章“資產評估程序”。為何不是第一章?

要學會抓重點,這兩章考試占比較高,而且是一聽一看就能看懂的。

再如《資產評估實務一》,實務一這門課,需要老師無論從教學經驗、還是從思路、方法上都要有老到的經驗。對于沒有實務經驗的考生,在學習此科目時,建議大家提前進入學習狀態,遇到不懂的地方,可以反復聽幾遍。

對于這門課的學習,歷年考生建議——多練。

平時多做題練習,一定要保持手感,多在電腦上做練習,熟悉操作環境。

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2020年,資產評估實務一科目由蘭小海老師主講,老師有過事所務從業經驗,對于評估方法這里把握還是比較有獨到見解的,期待蘭老師在2020年資產評估實務一高效實驗班課程中的講解。

蘭小海老師分析該科目重難點:

先學習:

流動資產及負債評估、長期投資性資產評估(第一章,第二章)

特點:小公式,會出現在選擇題題中。掌握不牢的話,可能會出現就差一兩分導至考試失敗的情況。

后學習:

機器設備評估、不動產及在建工程評估

每年考試的案例題中會涉及機器設備評估。

學有余力的情況下:

資源資產評估、其它長期性資產評估、以財務報告為目的的評估、其他資產評估業務等非重要考點,可適當戰略性放棄。當然這是在學習時間不充足的情況下才考慮的。

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3、科學記憶 掌握記憶力曲線

花了很多時間,但是卻記不下一點知識。是因為“笨”嗎?其實不是!

智商專家專門做了調查,發現大家的智商都是差不多的,只有極少數的人處于正態分布的邊緣地帶。

所有記憶力跟智商沒有關系,記憶力好的學員大多是掌握了記憶的規律,記憶力提高就必須要遵循記憶力曲線,你看下面這張圖: 

記憶力曲線

這張圖告訴我們,無論是記憶什么內容,大腦都會隨著時間大量的遺忘(圖表當中有對應的時間和遺忘的百分比),所以我的建議如下:

當天學習的內容,12個小時后復習一次,3天后復習一次,一周后復習一次,這樣就不會遺忘了!

復習的形式有很多種,最好的辦法就是:做題和默寫。(默寫就是拿出一張白紙,把你記得住的知識寫下來!)

很多考生可能第一次聽說“默寫”這種學習方法,其實在國外很多高等院校的學霸已經使用它很久了!它比做題帶來記憶力鞏固效果要好很多!

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